Mietspiegel und Mietpreise in Schmölln-Putzkau 2024

Vergleichen Sie Schmölln-Putzkau mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Schmölln-Putzkau

Je nach Ortsteil in Schmölln-Putzkau sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Schmölln-Putzkau. Darüber hinaus sehen Sie im unteren Teil die zu Schmölln-Putzkau gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

• Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
• Strecke zum Stadtzentrum von Schmölln-Putzkau
• Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
• Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Schmölln-Putzkau darzustellen.

Postleitzahlen in Schmölln-Putzkau mit Mietspiegel

---

Der bundesweite Durchschnitt und Schmölln-Putzkau

Schmölln-Putzkau befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 6,94 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Schmölln-Putzkau ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Schmölln-Putzkau sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 6,94 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 6,74 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

---

Mietpreisverteilung in Schmölln-Putzkau

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.

---

Entwicklung der Mietpreise in Schmölln-Putzkau

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Schmölln-Putzkau?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Schmölln-Putzkau, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Schmölln-Putzkau stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Schmölln-Putzkau ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Schmölln-Putzkau?

Der Mietpreis in Schmölln-Putzkau bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 11 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Schmölln-Putzkau liegt bei 6,94 € (Stand November 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Schmölln-Putzkau?

Der Median des Mietpreises in Schmölln-Putzkau beträgt 6,74 €/m² (Stand November 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Schmölln-Putzkau eine Kaltmiete von 471,94 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Schmölln-Putzkau?

Der geringste gefundene Mietpreis in Schmölln-Putzkau beträgt 4,87 €/m² (Stand November 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Schmölln-Putzkau ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,78 €/m² in Schmölln-Putzkau (Stand November 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,94 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

---

Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Schmölln-Putzkau

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Schmölln-Putzkau und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.