Mietspiegel und Mietpreise in Seddiner See 2024


Brandenburg - Seddiner See Seddiner See in Brandenburg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9,46 € pro m²
  • Max. 25,71 € pro m²
  • Ø 15,99 € pro m²
  • Ø 20,79 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    17,91 € - 18,39 €
  • Mietpreis Altbau:
    15,19 € - 15,67 €
  • # 16 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.10.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
15,99 €

Preisspanne:
9,46 € - 25,71 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 16 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
440,96 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 16 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
63,28 m²

Die Ø m² wurden aus 16 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Seddiner See mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Seddiner See

In verschiedenen Ortsteilen in Seddiner See sind die Mieten pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Seddiner See. Weiter sieht man im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Seddiner See
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Seddiner See darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Seddiner See

Seddiner See befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 15,99 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Seddiner See ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Seddiner See sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 15,99 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 15,48 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Seddiner See wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Seddiner See

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Seddiner See?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Seddiner See, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Seddiner See stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Seddiner See ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Seddiner See?

Der Mietpreis in Seddiner See bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 26 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Seddiner See liegt bei 15,99 € (Stand Oktober 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Seddiner See?

Der Median des Mietpreises in Seddiner See beträgt 15,48 €/m² (Stand Oktober 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Seddiner See eine Kaltmiete von 1.083,26 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Seddiner See?

Der geringste gefundene Mietpreis in Seddiner See beträgt 9,46 €/m² (Stand Oktober 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Seddiner See ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 25,71 €/m² in Seddiner See (Stand Oktober 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 15,99 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Seddiner See

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Seddiner See und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Seddiner See Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Seddiner See
Beelitz 5,00 km 8 17,41 € teurer
Michendorf 5,00 km 5 17,21 € teurer
Schwielowsee 7,00 km 12 18,13 € teurer
Nuthetal 11,00 km 53 16,12 € teurer
Borkheide 12,00 km 8 17,41 € teurer
Borkwalde 12,00 km 15 15,85 € günstiger
Potsdam 14,00 km 18 16,44 € teurer
Werder (Havel) 14,00 km 9 15,03 € günstiger
Trebbin 16,00 km 5 12,35 € günstiger
Ludwigsfelde 17,00 km 11 12,83 € günstiger

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen