Mietspiegel und Mietpreise in Traben-Trarbach 2024

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Traben-Trarbach

In verschiedenen Ortsteilen in Traben-Trarbach sind die Preise pro m² unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Traben-Trarbach. Weiter finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

• Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
• Distanz zum Stadtzentrum von Traben-Trarbach
• Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
• Anzahl der Räume in der Immobilie

Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Traben-Trarbach darzustellen.

Postleitzahlen in Traben-Trarbach mit Mietspiegel

Der bundesweite Durchschnitt und Traben-Trarbach

Traben-Trarbach befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 26,79 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Traben-Trarbach ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Traben-Trarbach sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 26,79 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 35,00 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

Entwicklung der Mietpreise in Traben-Trarbach

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Traben-Trarbach?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Traben-Trarbach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Traben-Trarbach stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Traben-Trarbach ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Traben-Trarbach?

Der Mietpreis in Traben-Trarbach bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 35 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Traben-Trarbach liegt bei 26,79 € (Stand Oktober 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Traben-Trarbach?

Der Median des Mietpreises in Traben-Trarbach beträgt 35,00 €/m² (Stand Oktober 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Traben-Trarbach eine Kaltmiete von 2.450,24 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Traben-Trarbach?

Der geringste gefundene Mietpreis in Traben-Trarbach beträgt 9,26 €/m² (Stand Oktober 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Traben-Trarbach ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 35,01 €/m² in Traben-Trarbach (Stand Oktober 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 26,79 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

Mietpreise in der Nähe von Traben-Trarbach

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Traben-Trarbach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.