Mietspiegel und Mietpreise in Vohburg an der Donau 2024
📋 Inhaltsverzeichnis
- 1. Mietspiegel und Mietpreise in Vohburg an der Donau 2024
- 2. Bestimmung des Mietspiegels in Vohburg an der Donau
- 3. Postleitzahlen in Vohburg an der Donau mit Mietspiegel
- 4. Der bundesweite Durchschnitt und Vohburg an der Donau
- 5. Welcher Preis in Vohburg an der Donau ist optimal?
- 6. Entwicklung der Mietpreise in Vohburg an der Donau
- 7. FAQ - Häufig gestellte Fragen
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 9,14 € pro m²
- Max. 13,50 € pro m²
- Ø 11,05 € pro m²
- Ø 14,37 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
12,38 € - 12,71 € - Mietpreis Altbau:
10,50 € - 10,83 € - # 9 Inserate
11,05 €
Preisspanne:
9,14 € - 13,50 €
Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 9 Angeboten errechnet.
334,67 €
Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 9 Angeboten errechnet.
94,07 m²
Die Ø m² wurden aus 9 Angeboten berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Vohburg an der Donau
Je nach Ortsteil in Vohburg an der Donau sind die Preise pro m² unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Vohburg an der Donau. Darüber hinaus sieht man im unteren Teil die zu Vohburg an der Donau gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:
- Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
- Entfernung bis zum Stadtzentrum von Vohburg an der Donau
- Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
- Anzahl der Zimmer in der Immobilie
Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Vohburg an der Donau darzustellen.
Postleitzahlen in Vohburg an der Donau mit Mietspiegel
Postleitzahl | Mietpreis pro m² | Mietpreis pro Raum | Ø m² |
---|---|---|---|
85088 | 11,05 € | 334,67 | 94,07 |
Der bundesweite Durchschnitt und Vohburg an der Donau
Vohburg an der Donau befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,05 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Vohburg an der Donau ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Vohburg an der Donau sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,05 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,99 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.
Entwicklung der Mietpreise in Vohburg an der Donau
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Wer bestimmt den Mietpreis für Vohburg an der Donau?
Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Vohburg an der Donau, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
Ist der Mietspiegel in Vohburg an der Donau stabil?
In den meisten deutschen Städten, so auch in Vohburg an der Donau ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Wie hoch ist der Mietspiegel in Vohburg an der Donau?
Der Mietpreis in Vohburg an der Donau bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Vohburg an der Donau liegt bei 11,05 € (Stand Dezember 2024) auf dem Quadratmeter.
Wie viel Miete zahlt man in Vohburg an der Donau?
Der Median des Mietpreises in Vohburg an der Donau beträgt 10,99 €/m² (Stand Dezember 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Vohburg an der Donau eine Kaltmiete von 769,27 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.
Welcher Mietpreis ist der geringste in Vohburg an der Donau?
Der geringste gefundene Mietpreis in Vohburg an der Donau beträgt 9,14 €/m² (Stand Dezember 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.
Welcher Mietpreis in Vohburg an der Donau ist der teuerste?
Am teuersten war ein Angebot mit 13,50 €/m² in Vohburg an der Donau (Stand Dezember 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,05 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.
Weitere Mietspiegel für Städte mit V
Mietpreise in der Nähe von Vohburg an der Donau
Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Vohburg an der Donau und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.
Stadt | Entfernung zu Vohburg an der Donau | Ausgewertete Angebote | Mietpreis pro Quadratmeter | Vergleich zu Vohburg an der Donau |
---|---|---|---|---|
Ernsgaden | 5,00 km | 14 | 12,70 € | teurer |
Münchsmünster | 5,00 km | 6 | 11,18 € | teurer |
Großmehring | 6,00 km | 65 | 12,88 € | teurer |
Pförring | 7,00 km | 6 | 11,40 € | teurer |
Oberdolling | 7,00 km | 8 | 11,26 € | teurer |
Geisenfeld | 9,00 km | 5 | 15,78 € | teurer |
Mindelstetten | 9,00 km | 5 | 11,30 € | teurer |
Kösching | 10,00 km | 8 | 13,57 € | teurer |
Aiglsbach | 11,00 km | 32 | 12,46 € | teurer |
Manching | 11,00 km | 12 | 15,00 € | teurer |
Ihre Wertung: