Mietspiegel und Mietpreise in Wesselburenerkoog 2024

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Wesselburenerkoog

In den meisten Straßen in Wesselburenerkoog sind die Preise pro m² verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Wesselburenerkoog. Zusätzlich sieht man im unteren Teil die zu Wesselburenerkoog gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

• Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
• Entfernung bis zum Stadtzentrum von Wesselburenerkoog
• Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
• Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Wesselburenerkoog darzustellen.

Postleitzahlen in Wesselburenerkoog mit Mietspiegel

Der bundesweite Durchschnitt und Wesselburenerkoog

Wesselburenerkoog befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 15,11 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Wesselburenerkoog ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Wesselburenerkoog sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 15,11 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 15,00 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

Entwicklung der Mietpreise in Wesselburenerkoog

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Wesselburenerkoog?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Wesselburenerkoog, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Wesselburenerkoog stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Wesselburenerkoog ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Wesselburenerkoog?

Der Mietpreis in Wesselburenerkoog bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 20 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Wesselburenerkoog liegt bei 15,11 € (Stand Oktober 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Wesselburenerkoog?

Der Median des Mietpreises in Wesselburenerkoog beträgt 15,00 €/m² (Stand Oktober 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Wesselburenerkoog eine Kaltmiete von 1.050,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Wesselburenerkoog?

Der geringste gefundene Mietpreis in Wesselburenerkoog beträgt 9,46 €/m² (Stand Oktober 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Wesselburenerkoog ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 20,15 €/m² in Wesselburenerkoog (Stand Oktober 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 15,11 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

Mietpreise in der Nähe von Wesselburenerkoog

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Wesselburenerkoog und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.