Mietspiegel und Mietpreise in Denkendorf 2024

Vergleichen Sie Denkendorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Denkendorf

Je nach Ortsteil in Denkendorf sind die Mietpreise pro m² verschieden. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Denkendorf. Auch sieht man im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

• Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
• Entfernung bis zum Stadtzentrum von Denkendorf
• Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
• Menge der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Denkendorf darzustellen.

Postleitzahlen in Denkendorf mit Mietspiegel

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Der bundesweite Durchschnitt und Denkendorf

Denkendorf befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 17,21 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Denkendorf ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Denkendorf sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 17,21 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 16,58 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

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Mietpreisverteilung in Denkendorf

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.

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Entwicklung der Mietpreise in Denkendorf

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Denkendorf?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Denkendorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Denkendorf stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Denkendorf ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Denkendorf?

Der Mietpreis in Denkendorf bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 28 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Denkendorf liegt bei 17,21 € (Stand November 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Denkendorf?

Der Median des Mietpreises in Denkendorf beträgt 16,58 €/m² (Stand November 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Denkendorf eine Kaltmiete von 1.160,83 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Denkendorf?

Der geringste gefundene Mietpreis in Denkendorf beträgt 7,05 €/m² (Stand November 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Denkendorf ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 27,86 €/m² in Denkendorf (Stand November 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 17,21 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

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Weitere Mietspiegel für Städte mit D

Mietpreise in der Nähe von Denkendorf

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Denkendorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

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