Mietspiegel und Mietpreise in Engelbrechtsche Wildnis 2024

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Engelbrechtsche Wildnis

In verschiedenen Ortsteilen in Engelbrechtsche Wildnis sind die Preise pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Engelbrechtsche Wildnis. Darüber hinaus findet man im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

• Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
• Distanz zum Stadtzentrum von Engelbrechtsche Wildnis
• Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
• Menge der Räume in der Wohneinheit

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Engelbrechtsche Wildnis darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Engelbrechtsche Wildnis

Engelbrechtsche Wildnis befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 12,27 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Engelbrechtsche Wildnis ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Engelbrechtsche Wildnis sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 12,27 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,91 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

Entwicklung der Mietpreise in Engelbrechtsche Wildnis

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Engelbrechtsche Wildnis?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Engelbrechtsche Wildnis, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Engelbrechtsche Wildnis stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Engelbrechtsche Wildnis ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Engelbrechtsche Wildnis?

Der Mietpreis in Engelbrechtsche Wildnis bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 16 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Engelbrechtsche Wildnis liegt bei 12,27 € (Stand Oktober 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Engelbrechtsche Wildnis?

Der Median des Mietpreises in Engelbrechtsche Wildnis beträgt 10,91 €/m² (Stand Oktober 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Engelbrechtsche Wildnis eine Kaltmiete von 763,70 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Engelbrechtsche Wildnis?

Der geringste gefundene Mietpreis in Engelbrechtsche Wildnis beträgt 8,00 €/m² (Stand Oktober 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Engelbrechtsche Wildnis ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 16,00 €/m² in Engelbrechtsche Wildnis (Stand Oktober 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,27 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

Mietpreise in der Nähe von Engelbrechtsche Wildnis

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Engelbrechtsche Wildnis und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.