Mietspiegel und Mietpreise in Gosen-Neu Zittau 2024

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Gosen-Neu Zittau

In verschiedenen Ortsteilen in Gosen-Neu Zittau sind die Mietpreise pro m² verschieden. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Gosen-Neu Zittau. Weiter sehen Sie im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

• Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
• Distanz zum Stadtzentrum von Gosen-Neu Zittau
• Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
• Menge der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Gosen-Neu Zittau darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Gosen-Neu Zittau

Gosen-Neu Zittau befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 15,58 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Gosen-Neu Zittau ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Gosen-Neu Zittau sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 15,58 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 16,03 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

Entwicklung der Mietpreise in Gosen-Neu Zittau

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Gosen-Neu Zittau?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Gosen-Neu Zittau, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Gosen-Neu Zittau stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Gosen-Neu Zittau ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Gosen-Neu Zittau?

Der Mietpreis in Gosen-Neu Zittau bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 26 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Gosen-Neu Zittau liegt bei 15,58 € (Stand Oktober 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Gosen-Neu Zittau?

Der Median des Mietpreises in Gosen-Neu Zittau beträgt 16,03 €/m² (Stand Oktober 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Gosen-Neu Zittau eine Kaltmiete von 1.122,11 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Gosen-Neu Zittau?

Der geringste gefundene Mietpreis in Gosen-Neu Zittau beträgt 5,83 €/m² (Stand Oktober 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Gosen-Neu Zittau ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 26,09 €/m² in Gosen-Neu Zittau (Stand Oktober 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 15,58 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

Mietpreise in der Nähe von Gosen-Neu Zittau

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Gosen-Neu Zittau und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.