Mietspiegel und Mietpreise in Grünheide (Mark) 2025

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Grünheide (Mark)

Je nach Ortsteil in Grünheide (Mark) sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Grünheide (Mark). Weiter sieht man im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

• Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
• Strecke zum Stadtzentrum von Grünheide (Mark)
• Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
• Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Grünheide (Mark) darzustellen.

Postleitzahlen in Grünheide (Mark) mit Mietspiegel

Der bundesweite Durchschnitt und Grünheide (Mark)

Grünheide (Mark) befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 18,17 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Grünheide (Mark) ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Grünheide (Mark) sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 18,17 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 17,98 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

Entwicklung der Mietpreise in Grünheide (Mark)

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Grünheide (Mark)?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Grünheide (Mark), noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Grünheide (Mark) stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Grünheide (Mark) ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Grünheide (Mark)?

Der Mietpreis in Grünheide (Mark) bewegt sich aktuell zwischen 13 € und 25 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Grünheide (Mark) liegt bei 18,17 € (Stand März 2025) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Grünheide (Mark)?

Der Median des Mietpreises in Grünheide (Mark) beträgt 17,98 €/m² (Stand März 2025), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Grünheide (Mark) eine Kaltmiete von 1.258,33 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Grünheide (Mark)?

Der geringste gefundene Mietpreis in Grünheide (Mark) beträgt 12,90 €/m² (Stand März 2025), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Grünheide (Mark) ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 25,00 €/m² in Grünheide (Mark) (Stand März 2025). Im Vergleich zum Durchschnitt von 18,17 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

Mietpreise in der Nähe von Grünheide (Mark)

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Grünheide (Mark) und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.