Mietspiegel und Mietpreise in Neukirchen 2024

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Neukirchen

In verschiedenen Ortsteilen in Neukirchen sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Neukirchen. Weiter findet man im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

• Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
• Entfernung bis zum Stadtzentrum von Neukirchen
• Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
• Anzahl der Räume in der Immobilie

Hinzu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Neukirchen darzustellen.

Postleitzahlen in Neukirchen mit Mietspiegel

Ortsteile von Neukirchen

Folgende 25 Ortsteile konnten wir finden: Neukirchen, Altmärkische Wische Neukirchen, Arnstorf Neukirchen, Bockhorn Neukirchen, Borna Neukirchen, Braunfels Neukirchen, Eisenach Neukirchen, Grevenbroich Neukirchen, Haunetal Neukirchen, Hemau Neukirchen, Lautertal Neukirchen, Lichtenfels Neukirchen, Maitenbeth Neukirchen, Malente Neukirchen, Neuburg Neukirchen, Oberwiera Neukirchen, Rheinbach Neukirchen, Riedering Neukirchen, Sachsen Neukirchen, Schwandorf Neukirchen, Thierhaupten Neukirchen, Train Neukirchen, Triftern Neukirchen, Unterdietfurt Neukirchen, Weilerswist Neukirchen, Weyarn

Der bundesweite Durchschnitt und Neukirchen

Neukirchen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,40 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Neukirchen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Neukirchen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 7,40 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 7,33 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

Entwicklung der Mietpreise in Neukirchen

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Neukirchen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Neukirchen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Neukirchen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Neukirchen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Neukirchen?

Der Mietpreis in Neukirchen bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Neukirchen liegt bei 7,40 € (Stand November 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Neukirchen?

Der Median des Mietpreises in Neukirchen beträgt 7,33 €/m² (Stand November 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Neukirchen eine Kaltmiete von 513,02 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Neukirchen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Neukirchen beträgt 5,00 €/m² (Stand November 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Neukirchen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,90 €/m² in Neukirchen (Stand November 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,40 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

Mietpreise in der Nähe von Neukirchen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Neukirchen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.