Mietspiegel und Mietpreise in Pfaffenhofen an der Glonn 2024

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Pfaffenhofen an der Glonn

Je nach Ortsteil in Pfaffenhofen an der Glonn sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Pfaffenhofen an der Glonn. Weiter sehen Sie im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

• Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
• Strecke zum Stadtzentrum von Pfaffenhofen an der Glonn
• Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
• Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Pfaffenhofen an der Glonn darzustellen.

Postleitzahlen in Pfaffenhofen an der Glonn mit Mietspiegel

Der bundesweite Durchschnitt und Pfaffenhofen an der Glonn

Pfaffenhofen an der Glonn befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 18,84 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Pfaffenhofen an der Glonn ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Pfaffenhofen an der Glonn sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 18,84 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 19,76 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

Entwicklung der Mietpreise in Pfaffenhofen an der Glonn

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Pfaffenhofen an der Glonn?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Pfaffenhofen an der Glonn, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Pfaffenhofen an der Glonn stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Pfaffenhofen an der Glonn ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Pfaffenhofen an der Glonn?

Der Mietpreis in Pfaffenhofen an der Glonn bewegt sich aktuell zwischen 15 € und 21 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Pfaffenhofen an der Glonn liegt bei 18,84 € (Stand September 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Pfaffenhofen an der Glonn?

Der Median des Mietpreises in Pfaffenhofen an der Glonn beträgt 19,76 €/m² (Stand September 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Pfaffenhofen an der Glonn eine Kaltmiete von 1.383,33 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Pfaffenhofen an der Glonn?

Der geringste gefundene Mietpreis in Pfaffenhofen an der Glonn beträgt 15,00 €/m² (Stand September 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Pfaffenhofen an der Glonn ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 20,88 €/m² in Pfaffenhofen an der Glonn (Stand September 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 18,84 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

Mietpreise in der Nähe von Pfaffenhofen an der Glonn

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Pfaffenhofen an der Glonn und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.