Mietspiegel und Mietpreise in Ried 2024

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Ried

In den meisten Straßen in Ried sind die Mieten pro m² verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Ried. Weiter sieht man im unteren Bereich die zu Ried gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

• Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
• Distanz zum Stadtzentrum von Ried
• Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
• Menge der Räume in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Ried darzustellen.

Postleitzahlen in Ried mit Mietspiegel

Ortsteile von Ried

Folgende 65 Ortsteile konnten wir finden: Ried, Adlkofen Ried, Altmannstein Ried, Altusried Ried, Amerang Ried, Anzing Ried, Arnstorf Ried, Aschau Ried, Bad Abbach Ried, Bad Birnbach Ried, Bergkirchen Ried, Bernbeuren Ried, Brannenburg Ried, Bruckberg Ried, Bruckmühl Ried, Buch Ried, Dietmannsried Ried, Dietramszell Ried, Dinkelscherben Ried, Dollnstein Ried, Ebersburg Ried, Ehekirchen Ried, Emmering Ried, Feldkirchen-Westerham Ried, Frasdorf Ried, Gachenbach Ried, Gleißenberg Ried, Großkarolinenfeld Ried, Inchenhofen Ried, Jettingen-Scheppach Ried, Kammeltal Ried, Kiefersfelden Ried, Kochel Ried, Kumhausen Ried, Laaber Ried, Lindenberg Ried, Mainburg Ried, Mallersdorf-Pfaffenberg Ried, Markt Indersdorf Ried, Markt Rettenbach Ried, Monheim Ried, Münsing Ried, Neuburg Ried, Neufraunhofen Ried, Oberaudorf Ried, Obermaiselstein Ried, Pemfling Ried, Perasdorf Ried, Pettendorf Ried, Pfaffing Ried, Pfronten Ried, Polling Ried, Prutting Ried, Reisbach Ried, Rottenburg Ried, Rudelzhausen Ried, Samerberg Ried, Schrobenhausen Ried, Stallwang Ried, Surberg Ried, Teisendorf Ried, Truchtlaching Ried, Vogtareuth Ried, Walderbach Ried, Windberg Ried, Wurmsham

Der bundesweite Durchschnitt und Ried

Ried befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 13,14 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Ried ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Ried sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 13,14 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 14,52 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

Entwicklung der Mietpreise in Ried

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Ried?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Ried, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Ried stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Ried ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Ried?

Der Mietpreis in Ried bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 20 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Ried liegt bei 13,14 € (Stand September 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Ried?

Der Median des Mietpreises in Ried beträgt 14,52 €/m² (Stand September 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Ried eine Kaltmiete von 1.016,37 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Ried?

Der geringste gefundene Mietpreis in Ried beträgt 9,01 €/m² (Stand September 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Ried ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 19,59 €/m² in Ried (Stand September 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 13,14 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

Mietpreise in der Nähe von Ried

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Ried und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.