Mietspiegel und Mietpreise in Staudach-Egerndach 2024

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Staudach-Egerndach

In den meisten Straßen in Staudach-Egerndach sind die Mieten pro Quadratmeter verschieden. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Staudach-Egerndach. Weiter findet man im unteren Bereich die zu Staudach-Egerndach gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

• Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
• Distanz zum Stadtzentrum von Staudach-Egerndach
• Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
• Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Staudach-Egerndach darzustellen.

Postleitzahlen in Staudach-Egerndach mit Mietspiegel

Der bundesweite Durchschnitt und Staudach-Egerndach

Staudach-Egerndach befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 15,21 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Staudach-Egerndach ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Staudach-Egerndach sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 15,21 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 14,78 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

Entwicklung der Mietpreise in Staudach-Egerndach

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Staudach-Egerndach?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Staudach-Egerndach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Staudach-Egerndach stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Staudach-Egerndach ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Staudach-Egerndach?

Der Mietpreis in Staudach-Egerndach bewegt sich aktuell zwischen 10 € und 20 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Staudach-Egerndach liegt bei 15,21 € (Stand November 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Staudach-Egerndach?

Der Median des Mietpreises in Staudach-Egerndach beträgt 14,78 €/m² (Stand November 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Staudach-Egerndach eine Kaltmiete von 1.034,44 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Staudach-Egerndach?

Der geringste gefundene Mietpreis in Staudach-Egerndach beträgt 10,00 €/m² (Stand November 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Staudach-Egerndach ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 20,00 €/m² in Staudach-Egerndach (Stand November 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 15,21 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

Mietpreise in der Nähe von Staudach-Egerndach

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Staudach-Egerndach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.